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近鉄京都線「山田川」駅から徒歩2分、駅前ロータリー近接の好立地に誕生する医療向け区画です。駅前には新たにウエルシアが開店予定で、ドラッグストア利用者との相乗効果による集患も期待できます。敷地は約130坪～240坪程度で、土地貸し・建貸しどちらにも対応可能。周辺は住宅地が広がり、地域住民の生活動線に位置するため、かかりつけ医として安定した来院が見込めるクリニック開業に適した物件です。